ロワールマンション大江

  • 熊本県熊本市中央区大江一丁目

  • 熊本市電A系統 / 九品寺交差点駅 徒歩17分

  • 1991年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
1,999万円
35.9万円/㎡
相場
1,751万円
31.4万円/㎡
1,110
1,537
1,965
2,392
AI査定結果
推定相場価格
1,751万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,537万円〜1,965万円
27.6万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロワールマンション大江
1,999万円（35.9万円/㎡）/ 5階 / 55.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,999万円35.9万円5階 55.71㎡ 2LDK南
2025/11/052,090万円37.5万円5階 55.71㎡ 2LDK南東
2025/10/171,780万円27.3万円9階 65.24㎡ 2LDK南東
2024/10/071,880万円28.8万円9階 65.24㎡ 2LDK南東
2024/03/041,480万円22.7万円6階 65.24㎡ 2LDK南東
2024/02/151,200万円18.4万円6階 65.24㎡ 3DK南東
2023/12/271,180万円19.2万円5階 61.54㎡ 3LDK南西
2023/07/251,890万円23.7万円9階 79.66㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は29.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ロワールマンション大江
熊本市中央区大江一丁目
九品寺交差点駅17分 1,999万円35.9万円55.71㎡2LDK5階 / 12階建 南1991年32戸SRC
2025/06/13ライオンズマンション京町
熊本市中央区京町二丁目
上熊本駅7分 2,090万円31.7万円66.03㎡3LDK3階 / 7階建 北東1989年35戸RC
2024/02/15ネオハイツ新町
熊本市中央区新町三丁目
蔚山町駅3分 1,800万円28.0万円64.18㎡2LDK2階 / 10階建 南西1988年31戸SRC
2025/11/25スカイハイツ新町
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅2分 2,090万円31.3万円66.7㎡3LDK5階 / 10階建 南1987年40戸SRC
2023/06/20ライオンズマンション古城堀端公園第2
熊本市中央区新町二丁目
新町駅1分 1,990万円29.1万円68.33㎡3LDK9階 / 14階建 南1991年66戸SRC
2024/04/30ロマネスク五福
熊本市中央区魚屋町三丁目
呉服町駅2分 1,200万円27.2万円44.18㎡2LDK4階 / 8階建 -1991年15戸RC
2025/10/17朝日プラザ五福プティックス
熊本市中央区米屋町一丁目
呉服町駅2分 2,300万円34.6万円66.54㎡2LDK11階 / 13階建 北西1990年46戸SRC
2025/10/06アメニティ坪井
熊本市中央区坪井三丁目
水道町駅3分 1,458万円29.4万円49.6㎡1LDK4階 / 8階建 東1996年21戸RC
2024/03/04コアマンション慶徳
熊本市中央区上鍛冶屋町
河原町駅3分 1,498万円29.4万円51.02㎡3DK8階 / 11階建 南1986年53戸SRC
2024/09/24ビブレマンション薬園
熊本市中央区薬園町
黒髪町駅12分 1,899万円27.4万円69.29㎡3LDK8階 / 11階建 南東1992年40戸SRC
2025/11/25グランピアリバーサイド
熊本市中央区迎町一丁目
河原町駅8分 1,790万円27.1万円66.15㎡3LDK9階 / 12階建 南東1987年64戸SRC
2023/11/25ビブレ本山
熊本市中央区本山町
二本木口駅18分 2,090万円33.6万円62.23㎡3LDK12階 / 14階建 東1991年73戸SRC
2024/11/16ビブレマンション本山
熊本市中央区本山町
二本木口駅12分 1,980万円29.9万円66.21㎡3LDK1階 / 14階建 南1991年73戸SRC
2025/09/06ライオンズマンション新屋敷
熊本市中央区新屋敷三丁目
九品寺交差点駅12分 2,080万円31.1万円66.84㎡2LDK6階 / 6階建 南西1986年18戸RC
2025/10/17九品寺サンシャイン
熊本市中央区九品寺二丁目
九品寺交差点駅7分 1,590万円29.2万円54.45㎡2LDK4階 / 10階建 南1986年28戸SRC
2024/07/02サーパス大江
熊本市中央区大江四丁目
交通局前駅10分 1,980万円29.0万円68.16㎡3LDK3階 / 4階建 南東1988年25戸RC
2024/05/25シティマンション九品寺
熊本市中央区九品寺三丁目
交通局前駅11分 1,790万円27.8万円64.35㎡3LDK2階 / 11階建 南1986年62戸SRC
2024/12/25シティマンション九品寺第2
熊本市中央区九品寺五丁目
新水前寺駅15分 1,499万円27.1万円55.3㎡2LDK8階 / 9階建 南東1988年62戸RC
2025/02/17コアマンション九品寺南
熊本市中央区八王寺町
南熊本駅7分 1,480万円28.9万円51.18㎡2DK5階 / 9階建 南1990年57戸RC
2025/04/28コアマンション熊高前
熊本市中央区新大江二丁目
水前寺駅7分 1,949万円28.6万円68.04㎡3LDK2階 / 7階建 南西1986年35戸RC
2024/02/15ライオンズマンション新大江第3
熊本市中央区新大江三丁目
水前寺駅9分 1,790万円27.7万円64.53㎡3LDK7階 / 7階建 南東1988年37戸RC
2024/01/16ダイアパレス水前寺
熊本市中央区水前寺一丁目
水前寺駅2分 1,890万円27.2万円69.51㎡3LDK2階 / 10階建 南西1988年37戸SRC
2023/08/24グランピア新大江
熊本市中央区新大江三丁目
水前寺駅14分 1,890万円27.7万円68.25㎡3LDK2階 / 7階建 南東1988年25戸RC
2024/02/15ニューステージ帯山
熊本市中央区帯山一丁目
東海学園前駅15分 1,698万円27.3万円62.25㎡3LDK4階 / 9階建 南西1993年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で11.3%上昇、熊本市中央区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は熊本市中央区の平均と比較して106.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
17.4万円/㎡
前年比+11.3%
熊本市中央区
17.4万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名ロワールマンション大江
所在地熊本県熊本市中央区大江一丁目
交通熊本市電A系統九品寺交差点駅徒歩17分
築年月1991年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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